Großzügige und moderne Reitanlage in Angeln * Diskrete Vermarktung *
In diskreter Vermarktung bieten wir eine hochwertige Reitanlage in Mittelangeln an. Weitere Infos stellen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197401
- Lage:24986 Mittelangeln
- Objektart:Resthof
- Zimmer:7
- Grundstücksfläche: ca. 55.604,00 m²
- Wohnfläche: ca. 249,00 m²
- Nutzfläche: ca. 2.075,00 m²
- Baujahr:1900
- Bezugstermin:nach Absprache
- Kaufpreis:2.650.000,00 €
- Käuferprovision:2,975%
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Luftwp
- Energieeffizienzklasse: B
- Energiekennwert: 63.50 kWh/(m² a)
- Baujahr: 1900
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2026
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Die Reitanlage befindet sich in attraktiver Alleinlage in der Region Mittelangeln, einer gewachsenen Region im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer angenehm ländlichen Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Reitsport und naturnahes Arbeiten.
Das Umfeld bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, ärztlicher Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Ausritten und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer von der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Städte Schleswig, Flensburg und Kappeln.
Die Kombination aus ruhiger, pferdefreundlicher Umgebung und guter regionaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Reitsportbegeisterte, Pferdehalter und alle, die eine Reitanlage in naturnaher Lage mit solider Infrastruktur suchen.
Ausstattungsbeschreibung
- Professionelle hochwertige Reitanlage ca. 5.5ha
- Tolle Alleinlage im Außenbereich - - alle Anlagen sind genehmigt!
- Parkähnlich angelegt mit altem Baumbestand und Obstbäumen
Reitanlagen:
- Außenplatz 34m x 66m mit Ebbe/Flut Boden - für Springen und Dressur geeignet
- Reithalle 20x40 mit Ebbe/Flut Boden
- 15 große Boxen angegliedert an die Reithalle
- Waschplatz, 2 Putzplätze
- 2 Sattelkammern, Futterkammer
- Ehemaliges Wohngebäude komplett hochwertig kernsaniert
- Fußbodenheizung im EG
- 3-fach verglaste Fenster
- Kleinere Einliegerwohnung abtrennbar
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
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