*SECRET SALE* Exklusiver Landsitz in Nordfriesland - parkähnliches Grundstück auf über 12.000 m²
Ein Landhaus wie aus dem Bilderbuch – exklusiv im Secret Sale.
Manche Immobilien entdeckt man nicht über die üblichen Wege. Sie werden diskret angeboten – für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in naturnaher Umgebung legen.
Dieses gepflegte Landhaus in Nordfriesland verbindet großzügiges Wohnen, ländliche Idylle und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück präsentiert sich hier ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe.
Die großzügige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Raumvielfalt und lässt sich sowohl als repräsentatives Familienanwesen als auch als Mehrgenerationenhaus, privater Landsitz oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten nutzen. Auch unterschiedliche Nutzungskonzepte innerhalb des Anwesens sind denkbar.
Die Kombination aus viel Platz, weitläufigem Grundstück, naturnaher Lage und der vorhandenen Struktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben.
Die vollständigen Informationen, Bilder und weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage im Rahmen unseres diskreten Secret Sales.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne über unsere Homepage www.resthofmakler.de Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Anwesen anschließend persönlich und vertraulich vor.
Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197389
- Lage:24861 Bergenhusen
- Objektart:Landhaus
- Zimmer:14
- Grundstücksfläche: ca. 12.411,00 m²
- Wohnfläche: ca. 451,88 m²
- Baujahr:1930
- Bezugstermin:nach Absprache
- Kaufpreis:1.380.000,00 €
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Oel
- Energieeffizienzklasse: C
- Energiekennwert: 76.40 kWh/(m² a)
- Baujahr: 1930
- Energieausweis gültig bis: 18.08.2036
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich ideal für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.
Ein besonderes Merkmal der Region ist das bekannten Storchendorf Bergenhusen. Das Dorf ist überregional für seine zahlreichen Weißstörche bekannt und gilt als eines der bedeutendsten Storchendörfer Schleswig-Holsteins. Die charakteristische Landschaft rund um Bergenhusen mit ihren weiten Grünlandflächen, Knicks, Wasserläufen und historischen Reetdachhäusern vermittelt einen authentischen Eindruck der norddeutschen Kulturlandschaft und unterstreicht den besonderen Reiz der Region.
Auch die Nähe zur Treene prägt das landschaftliche Umfeld. Der Fluss zählt zu den bedeutenden Gewässern Schleswig-Holsteins und durchzieht eine abwechslungsreiche, naturnahe Landschaft. Entlang der Treene finden sich weitläufige Wiesen, Uferbereiche und ruhige Flussabschnitte, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einladen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Husum und Schleswig. Über die umliegenden Landstraßen sowie die gut erreichbaren Bundesstraßen sind beide Städte in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie an weiterführende Ziele in Schleswig-Holstein. Auch Pendler profitieren von der ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Arbeits- und Versorgungszentren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Husum und Schleswig und bieten Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Somit sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- exklusives Landhaus in Alleinlage
- gepflegtes, eingezäuntes und parkähnliches Grundstück
- hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohnambiente
- um die Jahrtausendwende komplett entkernt
- Div. Modernisierungen in den letzten Jahren
- PV-Anlage mit 14 KWP und Batterien
- Stellplätze vor der Tür
- Garage und Carport
- Glasfaser
- für Jäger interessant - Begehungsschein ggf. Jagdpacht zu erwerben
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.