Gute Rendite in zentraler Lage in Kropp
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Kropp, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer bietet. Ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde das Gebäude umfassend renoviert und vereint zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Vermietungssituation mit solventen Mietverhältnissen. Sie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 55.200 €, was eine attraktive Rendite verspricht.
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Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197199
- Lage:24848 Kropp
- Objektart:Mehrfamilienhaus
- Zimmer:14
- Grundstücksfläche: ca. 620,00 m²
- Wohnfläche: ca. 604,00 m²
- Nutzfläche: ca. 122,00 m²
- Baujahr:2010
- Bezugstermin:nach Absprache
- Kaufpreis:768.000,00 €
- Käuferprovision:keine Käuferprovision
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Oel
- Energieeffizienzklasse: E
- Energiekennwert: 150.90 kWh/(m² a)
- Baujahr: 2010
- Energieausweis gültig bis: 27.08.2033
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Kropp (dänisch: Krop) ist eine Gemeinde am Ochsenweg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort ist seit 1986 ein Unterzentrum und wurde 2002 als kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Kropp liegt etwa 12 km südwestlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Weiter östlich verläuft die Bundesautobahn 7. Nordöstlich des Ortes besitzt der Aero-Club Kropp mit dem Flugplatz Schleswig-Kropp einen eigenen Sonderlandeplatz.
Durch seine sehr verkehrsgünstige Lage und Nähe zu Nord- und Ostsee ist Kropp ein sehr beliebter Wohnort.
Ausstattungsbeschreibung
- zentrale gesuchte Lage im Zentrum
- umfangreich renoviert
- gute Vermietungssituation
- solvente Mietverhältnisse
- JNKM 55.200 €
- gute Rendite
- 1 x Gewerbeeinheit (Friseur) - ca. 128m²
- 5 x Wohneinheiten ca. 61m² - ca. 120m²
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.