Gemütliches Eigenheim mit Wintergarten und großer Doppelgarage inkl. Gästewohnung
Für alle, die von einem gemütlichen Eigenheim in Schleswig träumen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als perfekte Gelegenheit.
In einem gepflegten und ruhigen Neubaugebiet, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, befindet sich dieser gemütliche Bungalow. Er wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 302 m². Mit klaren Raumstrukturen ist das Haus optimal für eine Familie geeignet.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage (mind. 2 PKWs haben hier Platz) inklusive einer kleinen sonnigen Gästewohnung mit Gäste-WC (ca. 28 m²). Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bieten kann.
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Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197022
- Lage:24837 Schleswig
- Objektart:Einfamilienhaus
- Zimmer:4
- Grundstücksfläche: ca. 1.047,00 m²
- Wohnfläche: ca. 153,00 m²
- Nutzfläche: ca. 149,00 m²
- Baujahr:1978
- Kaufpreis:395.000,00 €
- Käuferprovision:zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energiekennwert: 108.30 kWh/(m² a)
- Baujahr: 1978
- Energieausweis gültig bis: 11.03.2035
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in netter Nachbarschaft und ruhiger Sackgassenlage in Schleswig.
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium. Etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.
Ausstattungsbeschreibung
- Ruhige Sackgassenendlage (Wendehammer - verkehrsberuhigt)
- Nette und familienfreundliche Nachbarschaft
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Wintergarten mit Kaminofen für gemütliche Stunden
- Nebengebäude mit kleiner Gästewohnung (ca. 28m²) und großzügige Doppelgarage mit elketr. Tor für sicheres Abstellen der Fahrzeuge (elektrisches Garagentor, 5 Meter breit)
- Dach vor ca. 10-12 Jahren neu aufgesetzt (ehemalig Flachdach)
- Fenster und Haustüren vor ca. 10-12 Jahren erneuert
- Einbauküche mit hochwertigen und fast neuen Miele Einbaugeräten
- Großes und grünes Grundstück mit viel Platz im Freien
- Kleine Holzhütte, die gleichzeitig als Holzlager und Kletterburg dient
- Vollunterkellert mit Außenzugang
- Saunabereich
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.