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Nicolas Fischer
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Modernes Wohnen am Probsteier Platz

Etagenwohnung — 193.000,00 € — Laboe — 38,00 m² — 1,5 Zimmer
  • Außenansicht
  • Blick von der Loggia
  • heller Wohnbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • helles Duschbad
  • gemütlicher Wohnraum
  • AEG Backofen
  • Ceran Kochfeld
  • großer Wohnraum
  • Platz für ein Esstisch
  • praktische Einbauschränke
  • sonnenverwöhnte Loggia
  • Einbauküche
  • Grundriss (nicht maßstabsgetreu)

Zentral gelegen am beliebten Probsteier Platz, vereint diese Etagenwohnung alle Vorzüge des modernen und gemütlichen Wohnens im 2.Obergeschoss.
Nach Erwerb betrieben die Eigentümer einen großen Aufwand die Wohnung modern und hell umzugestalten.
Neben einem großen Wohnraum mit Essecke und einer separaten Einbauküche, steht dem Erwerber ein Schlafzimmer und helles Duschbad zur Verfügung.
Genießen Sie die Sonne auf den großzügigen Balkon.

Schlüsselbrett

  • Objekt-ID:196811
  • Lage:24235 Laboe
  • Objektart:Etagenwohnung
  • Zimmer:1,5
  • Wohnfläche: ca. 38,00 m²
  • Baujahr:1971
  • Kaufpreis:193.000,00 €
  • Käuferprovision:für den Käufer provisionsfrei.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 98.90 kWh/(m² a)
  • Baujahr: 1971
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2034
Nicolas Fischer

Ihr Ansprechpartner — Nicolas Fischer

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Lage

Im 'Erholungszentrum' am Probsteier Platz.Sehr zentral gelegen, direkt im Zentrum und trotzdem ruhig. Zum Strand und zur Kurpromenade sind es gerade einmal 200 m. Die Post, 3 Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, eine Apotheke und diverse Ärzte befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Mitten in der Probstei gelegen, direkt an der Kieler Förde, ist Laboe ein idealer Urlaubsort für jung und alt. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für 'Sehleute'. Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die neue Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung zeichnet diese schöne Wohnung aus:

- erneuerte Wasser- und Stromleitungen (2013)
- moderne Einbauküche (von 2013)
- sonniger Balkon
- modernes Duschbad mit Waschtrockner
- hochwertig möbliert
- Personenlift
- praktischer Fahrradraum
- Parkplatz

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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