Idyllische Lage am Kanal im Speckgürtel von Kiel

Etwas ganz Besonderes – dieses Anwesen zwischen Kiel und Eckernförde hat viel zu bieten!

Auf dem Anwesen befindet sich ein Herrenhaus und mehreren Nebengebäuden. Das Herrenhaus wurde im Jahr 1949 von Grund auf neu aufgebaut und bietet Ihnen viel Potential als Mehrgenerationenhaus oder zum Realisieren mehrerer Wohneinheiten.

Auf dem Hof befindet sich zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsgebäude mit angrenzenden Stallungen sowie zwei Wohnungen. Eine Genehmigung zum Ausbau von drei weiteren Wohnungen liegt vor. Somit hat das Hauswirtschaftsgebäude das Potential auf insgesamt fünf Wohneinheiten.

Auch der große Stall bietet mit seinen ca. 975 m² enorm viel Potential auf. Da auf der Hoffläche schon mehrere Wohneinheiten genehmigt und vorhanden sind, wäre es denkbar den Stall ebenfalls zur Wohnzwecken umzubauen, oder abzureißen und dort neu zu bauen.

Im Zuge des Verkaufs muss die Hoffläche vermessen werden, um es zu separieren und ggf. Wegerechte einzutragen. Weitere Teile der Hoffläche können optional erworben werden.

Sie möchten mehr erfahren? Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Website.
https://www.ostseemakler.de/expose/196615/

Der Hof befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Straße der Gemeinde Quarnbek, an der Grenze der Gemeinde Ottendorf.
Das Gut ist umgeben von malerischen Feldern und Wiesen. Nutzen Sie die vielen Wander- und Reitwege zum Spazieren, Reiten oder Fahrrad fahren, um dem ereignisreichen Alltag zu entfliehen. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt ebenfalls zu langen Spaziergängen in der Abendsonne ein. Die Lage des Hofes bietet eine optimale Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel, sowie zum Fernverkehr, um zügig nach Hamburg, Flensburg, Rendsburg und Eckernförde zu gelangen.

Die Landeshauptstadt Kiel ist nur wenige Kilometer entfernt und hat viele Attraktionen und Aktivitäten zu bieten. Bekannt ist die Stadt durch die Kieler Woche, den Handballverein THW Kiel, den Fußballverein Holstein Kiel und die kulinarische Spezialität Kieler Sprotten. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt somit in Ihrer unmittelbaren Reichweite.

- Ideal zum Ausbau für Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus geeignet
- Hauswirtschaftsgebäude mit 2 Wohnungen (erweiterbar auf 3 weitere Wohnungen, Genehmigung liegt vor)
- Großzügiger Außenbereich
- Alter Baumbestand
- Dachgeschoss des Gutshauses ist anteilig ausgebaut
- Neuer Fußboden im Dachgeschoss
- Fenster getauscht ab 2016 - 2021
- Heizung aus dem Jahr 2015 -> Feststoffbrennkessel, erweiterbar auf Solar und Pellets von
KWB, aktuell wird der mit Holz befeuert
- Dach wurde 2015 erneuert
- Elektrik ca. 7-8 Jahre alt
- Großer Stall ca. 975 m²
- Therapie Solarium im Stall
- Grundstück muss noch vermessen werden, um es vom anderen Teil des Hofes zu separieren
- Optional kann mehr Hoffläche erworben werden
- Optional ca. 10 ha Flächen zur Pacht

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.