EinloggenVielfältige Nutzungsmöglichkeit in idyllischer Lage von Kühren
Dieser besondere Resthof hat viel zu bieten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet er Ihnen viel Platz und Komfort über 2 Etagen. Er wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch sein ca. 2909 m² großes und gepflegtes Grundstück.
Im Untergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer und eine Klassisch gehaltene Küche. Über das Erdgeschoss gelangen Sie trockenen fußes in die angrenzende Garage und Werkstatt.
Die Räume im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und haben Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der große Kamin im Wohnbereich – er verbreitet in den kälteren Jahreszeiten eine gemütliche Wärme.
Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz im Freien. Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Hohe und dichte Bäume schirmen die Sicht von der Straße auf Ihr Grundstück ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Im Untergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer und eine Klassisch gehaltene Küche. Über das Erdgeschoss gelangen Sie trockenen fußes in die angrenzende Garage und Werkstatt.
Die Räume im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und haben Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der große Kamin im Wohnbereich – er verbreitet in den kälteren Jahreszeiten eine gemütliche Wärme.
Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz im Freien. Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Hohe und dichte Bäume schirmen die Sicht von der Straße auf Ihr Grundstück ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Schlüsselbrett
| Objekt-ID: | 196404 |
| Lage: | 24211 Kühren / Kührsdorf |
| Immobilienart: | Resthof |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.909 m² |
| Wohnfläche: | ca. 204 m² |
| Baujahr: | 1951 |
| Kaufpreis: | 398.000 € |
| Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: Für den Käufer provisionsfrei |
| Rundgang: | https://my.matterport.com/show/?m=sWLFem9xQAQ |
| Objekt der Woche Laboe: | Ja |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Wertklasse: | D |
| Endenergiebedarf: | 124.30 kWh/(m² a) |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1951 |
| Energieausweis gültig bis: | 02.08.2033 |
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Lage
Dieser charmante Resthof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kühren. Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist.
Kühren ist eine beliebte Wohngegend nahe der Landeshauptstadt Kiel von Schleswig-Holstein und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazieren gehen.
Die Infrastruktur in Kühren ist gut ausgebaut. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, wodurch Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Kiel und Preetz erreichen können.
Kühren ist eine beliebte Wohngegend nahe der Landeshauptstadt Kiel von Schleswig-Holstein und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazieren gehen.
Die Infrastruktur in Kühren ist gut ausgebaut. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, wodurch Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Kiel und Preetz erreichen können.
Ausstattungsbeschreibung
Folgendes können Sie erwarten:
- Erdgeschoss ca. 66 m²
- Dachgeschoss ca. 138 m²
- 2 Bäder
- Bad im Erdgeschoss neu (vor ca. 3-4 Jahren)
- Wohnzimmer im Erdgeschoss - großes Fenster elektr. Rollladen
- Bad Obergeschoss neues Veluxfenster
- 2 Abstellräume im Obergeschoss
- KFZ-Werkstatt mit Hebebühne und Grube
- Loggia im Obergeschoss mit elektrischer Markise
- Kaminofen
- großes Grundstück
- Teilkeller
- Nebengebäude Nutzfläche ca. 100 qm
- Erdgeschoss ca. 66 m²
- Dachgeschoss ca. 138 m²
- 2 Bäder
- Bad im Erdgeschoss neu (vor ca. 3-4 Jahren)
- Wohnzimmer im Erdgeschoss - großes Fenster elektr. Rollladen
- Bad Obergeschoss neues Veluxfenster
- 2 Abstellräume im Obergeschoss
- KFZ-Werkstatt mit Hebebühne und Grube
- Loggia im Obergeschoss mit elektrischer Markise
- Kaminofen
- großes Grundstück
- Teilkeller
- Nebengebäude Nutzfläche ca. 100 qm
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.