Unmittelbare Nähe zur Schlei - Historisches Zweifamilienhaus
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Das geschichtsträchtige Objekt, gegenüber dem Schleswiger Oberlandesgericht an einem kleinen Park gelegen, beherbergt zwei Wohneinheiten. Diese erstrecken sich mit insgesamt 190 m² im Erdgeschoss auf 90 m² und im Obergeschoss auf 100 m².
Die historische Außenfassade steht unter Denkmalschutz, die Innenräume sind jedoch frei gestaltbar. Beide Wohnungen bieten sich ideal als Kapitalanlage mit Renditepotential an. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gastherme. Der südöstlich ausgerichtete große Garten mit ca. 705 m² ist mit einem Geräteschuppen optimal zu dessen Pflege ausgestattet. Auch ein Anbau oder Parkplätze lassen sich hier sehr gut umsetzen.
Da Teile des Gebäudes unter Denkmalschutz stehen, wird der Energieausweis nicht benötigt.
Das gesamte Objekt ist mietfrei und kann wahlweise als Einfamilienhaus unter Zusammenlegung beider Wohneinheiten im EG und OG, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus genutzt werden.
Für noch ausführlichere Information laden Sie sich bitte das Exposé herunter. Wir empfehlen Ihnen sich auch den 3D Rundgang anzuschauen, um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.