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Havetoft - Resthof mit 3 Wohneinheiten und eigener Hauskoppel

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€ 268.000 - Resthof
 
Dieser Resthof wurde im Jahr 1965 in ruhiger Lage von Havetoft erbaut.

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Eigenheim mit Einliegerwohnung errichten. Durch die separaten Wohneinheiten bietet sich das Haus natürlich auch ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationswohnen an.

Der Garten präsentiert sich im saftigen Grün mitten in der Natur. Hier kann sich das Gärtnerherz vollends entfalten, der Ideen und der Kreativität, sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch die Kinder oder die Vierbeiner haben hier genügend Fläche zum Toben. Im Norden befinden sich angrenzend ca. 4.852m² Ackerland.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196190
Lage:24873 Havetoft
Immobilienart:Resthof
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 5.534 m²
Wohnfläche: ca. 209 m²
Nutzfläche: ca. 21 m²
Baujahr:1965
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:268.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwVLDrXD8PE

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:D
Endenergiebedarf:127.20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1965
Energieausweis gültig bis:27.06.2033
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Der Resthof liegt sehr idyllisch in dem kleinen Dorf Havetoft. Die angrenzende Gemeinde Sieverstedt verfügt über zahlreiche Verbände und Vereine, Kindergarten, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken. Grund -u. Hauptschulen gibt es in Sieverstedt 2 km und Havetoft 3 km, Realschule in Tarp 5 km und das nächste Gymnasium befindet sich in Flensburg 20 km oder Satrup 12 km. Eine Schulbusverbindung liegt in nur 100 m Fußwerg entfernt. Pferdefreunde sind im Dorf herzlich willkommen. Die Angelner Feldmark lädt zu ausgiebigen Geländeritten und schönen Spaziergängen durch Feld und Wald direkt vom Hof aus ein. Die Gemeinde legt viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Dorfcharakters.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 getrennte Wohneinheiten sind möglich
- auch als Renditeobjekt nutzbar
- ca. ein halber Hektar Hauskoppel angrenzend
- Terrasse in Südlage
- helle Wohnräume
- Kaminofen
- Ölheizung
- Garten
- Gartenschuppen
- Feuerstelle
- gute Anbindung an den Fernverkehr
- renovierungsbedürftig

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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