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Historisches Schulgebäude: EFH kernsaniert und modernisiert

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Kauf
€ 448.000 - Einfamilienhaus
 
Die frühere Dorfschule wurde komplett saniert und mit einem nachträglichen Anbau zwischen den beiden ehemaligen Schulgebäuden verbunden. Erbaut wurde das Gebäude in massiver Bauweise zwischen 1895 und 1902. Zwischen 2011- 2013 wurde das Haus kernsaniert. Bei dem nicht verklinkerten Gebäude handelt es sich um die damalige grüne Schule und bei der ziegelgemauerten um die damals als rote Schule bekannte Einrichtung. Für Letztere wurden Ziegel der geschichtlich bedeutsamen Milower Ziegelei „F.D. Milow Rathenow“ verwendet, deren Firmenstempel auf vielen der Roten Backsteinen erkennbar ist.

Für weitere Informationen registrieren Sie sich bitte auf der Seite www.ostseemakler.de und fordern in diesem Zuge das ausführliche Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196094
Lage:14715 Milower Land
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 1.596 m²
Wohnfläche: ca. 315 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Baujahr:1895
Kaufpreis:448.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Endenergiebedarf:107.10 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1895
Energieausweis gültig bis:04.10.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Zwischen den beiden Naturschutzgebieten Mecklenburgisches Elbetal und Brandenburgische Elbtalaue gelegen, ist Milow nur 10 Minuten von der A14 entfernt und damit sowohl naturverbunden verankert als auch gut an die mobile Infrastruktur angeschlossen. Sie können stündlich mit dem Regionalexpress von Rathenow nach Berlin fahren. Mit dem Auto ist man in einer knappen Stunde in Berlin.

Die Gemeinde Milow liegt im südlichen Teil des Landkreises Ludwigslust - Parchim. Sie grenzt im Osten an das Land Brandenburg. Das Gemeindegebiet wird vom Meynbach in südwestlicher Richtung durchflossen. Nördlich von Krinitz mündet der Meynbach in die Alte Elde, welche ihrerseits die Gemeinde im Westen streift. Historisch bedeutsam ist die unter Denkmalschutz stehende Feldsteinkirche in Milow.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, für die gesundheitliche Versorgung eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Physiotherapie und Geschäfte für die Grundversorgung, wie z. B. einen Bäcker und einen NP-Markt, einen Friseur und 2 Autowerkstätten, sowie einige Vereine. Das gemütliche Gesellschaftsleben findet in dem Gasthaus statt. In ca. 400 m können Sie am Strand an der Havelfür einen schönen Ausflug ein Kanu mieten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichen befinden ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt in Malk Göhren, Maliß und Neu Kaliß. Dort ist auch eine gute Versorgung mit weiteren Ärzten vorhanden. Für Naturfreunde ist die Region ein idealer Dreh- und Angelpunkt.

Ausstattungsbeschreibung

- umfangreiche Sanierung ab 2012
- Wohnhaus mit ca. 315 m² Wfl.
- Grundstück 1.596 m²
- Dachboden Ausbaureserve ca. 78 m²
- frühere Dorfschule
- Ziegelgebäude
- Strom und Wasser Anschlüsse
im Dachboden bereits vorhanden
- Dachstuhl schon gedämmt
- Dächer 2012 erneuert
- vollflächige Fußbodenheizung
- Gasheizung 2013 von Vaillant
- großer Carport mit 4 Stellplätzen
- Tiefbrunnen liefert Trinkwasser
- ggf. ein Teil als zusätzliches Baugrundstück von ca. 500 m² abtrennbar
- angestammter Onlinehandel mit großem Warenbestand kann optional übernommen und weitergeführt werden

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Der Eigentümer legt großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
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