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Wohnen im schönen Altenholz- auch ein Mehrgenerationenwohnen möglich

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Kauf
€ 977.760 - Zweifamilienhaus
 
Die hintere Haushälfte wurde in massiver Bauweise, mit rotem Klinker, ca. 1994 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 127m², die sich über 5 Zimmer erstrecken, sind auch hier optimale Bedingungen für eine Familie erschaffen.

Derzeit befindet sich in einem Raum eine kleine Praxis. Diese wurde hell gestaltet und mit Laminat versehen.

Die wertige Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten ausgestattet.
Sie bietet Ihnen praktischen Stauraum für Elektrogeräte und weitere Arbeitsgeräte....

Für noch ausführlichere Informationen laden Sie sich bitte das Exposé unter www.ostseemakler.de herunter.
Unterlagen halten wir für Sie bereit, diese können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196005
Lage:24161 Altenholz
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 1.082 m²
Wohnfläche: ca. 253 m²
Baujahr:1965
Kaufpreis:977.760 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-doppelhaus-in-altenholz-ii
Objekt der Woche Laboe:Ja

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:F
Endenergiebedarf:185.67 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1965
Energieausweis gültig bis:13.06.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Altenholz ist ein bevorzugter Vorort der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde hat ca.10.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im Ort und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Altenholz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostseestrände Falkenstein, Schilksee und Strande sind nur ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- vordere Haushälfte Baujahr 1965
- hintere Haushälfte Baujahr 1994
- gepflegter Garten
- Gewerbenutzung oder Mehrgenerationenkonzept möglich
- sichtgeschütztes Grundstück durch hohe Hecken und Bäume
- unterkellert
- praktisches Gartenhaus in massiver Bauweise
- zwei Terrassen
- Carport für zwei PKWs
- 2 Außenstellplätze

Sonstiges

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Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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