(04642) 690 99 40

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Ideal für die Familie: gemütliche Doppelhaushälfte in Wattenbek

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 334.000 - Doppelhaushälfte
 
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Häuschen, welches ca. im Jahre 1980 errichtet wurde.

Sie bietet Ihnen mit ca. 121 m² und einem Spitzboden vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, drei Zimmer und ein Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich und ein Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut.

Der zweckmäßig ausgeführte Garten wird ringsum durch Sichtschutzelemente vor Blicken geschützt. Ein hölzernes Podest bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Gartenmöbel trockenen Fußes zu lagern.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Unter der Treppe haben Sie Platz um Ihre Kleidungsstücke unterzubringen.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposés an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195906_2
Lage:24582 Wattenbek
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 257 m²
Wohnfläche: ca. 121 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Baujahr:1980
Bezugstermin:Nach Absprache
Kaufpreis:334.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-doppelhaus-in-wattenbek-2

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:110.09 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1980
Energieausweis gültig bis:02.06.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Straße in Wattenbek, einer kleinen Gemeinde am Ortsrand von Bordesholm.

Der Bahnhof von Bordesholm ist in fünf Fußminuten erreichbar. Dort verlaufen westlich die Bundesautobahn 215 von Neumünster nach Kiel sowie die Bundesautobahn 7, die einen Anschluss in Richtung Flensburg, Dänemark und nach Hamburg bietet. Östlich befindet sich die Bundesstraße 404 von Bad Segeberg nach Kiel.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kulturelle Einrichtungen: Galerien, Kleinkunstbühne, Savoy-Kino (Filme und Theater), Räume für Ausstellungen, Vorträge und Konzerte. Historisches Klostergewölbe mit archäologischen Funden (Museum) der Gemeinde und Heimatstube mit Archiv und Ausstellungsräumen des Kultur- und Verschönerungsvereins im Alten Amtshaus (Klosterstift) am Lindenplatz.

Spielort des SH-Musik-Festivals sowie weiterer Veranstaltungen wie Freilichtaufführungen und seit über 25 Jahren ein Weihnachtsmarkt.

Der Raum Bordesholm ist ein vielbesuchtes Ziel von Tagesausflüglern und Feriengästen in Hotels und Privatunterkünften. Mit einem eigenen Tourismusverein gehört Bordesholm am Rande des Naturparks Westensee zum Tourismusverband Mittelholstein.

Die Stadt Kiel ist mit Ihren ca. 247.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein. Heute gehört Kiel damit zu den größten Städten Deutschlandes und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Das Stadtgebiet Kiels ist heute in 30 Stadtteile eingeteilt und ist der Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, der Nord-Ostsee-Kanal.

Die Landeshauptstadt Kiel ist bekannt durch das jährliche internationale Segelereignis Kieler Woche, den Handballverein THW Kiel, den Fußballverein Holstein Kiel, die kulinarische Spezialität der Kieler Sprotte und durch den bedeutenden Stützpunkt der Deutschen Marine.

Ausstattungsbeschreibung

- beliebte Lage in Wattenbek
- gute Raumaufteilung
- drei Zimmer im Erdgeschoss
- hochwertige Einbauküche
- großartiges Wohnzimmer im Obergeschoss
- zwei Öfen
- Duschbad im OG
- offenes Obergeschoss
- Stauraum und Schlafmöglichkeit auf
dem Spitzboden
- pflegeleichter Garten in Südlage
- Wasseranschluss im Garten
- derzeit für 850 € kalt im Monat vermietet - ab dem 31.10.2022 wird diese frei übergeben
- Wegerecht für die 17b

Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen.

Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein:

https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-doppelhaus-in-wattenbek-2

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*