EinloggenResthof mit kleiner Hauskoppel, zwei Wohneinheiten und Anbau
Dieser charmante Resthof wurde ca. im Jahre 1890 damals noch unter Reet erbaut.
Die Immobilie verfügt neben der Hauptwohnung zusätzlich über eine großzügige Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 132 m², die sich über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wintergarten, eine Abstellkammer und ein Duschbad erstrecken. Die einzelnen Zimmer sind sehr gut geschnitten.
Das Objekt ist frei.
Sie können von der unteren Wohneinheit direkt in die Tenne und von da aus in den Stall. Der Heizungsraum ist von außen zu begehen.
Der Resthof verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Eine Zusammenlegung der Einheiten wäre aus bautechnischer Sicht möglich.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein und zwei halbe Zimmer. Die Wände bestehen aus einer leichten Bauweise. Der Grundriss kann angepasst werden.
Für weitere Fragen fragen Sie bitte das Exposé an.
Die Immobilie verfügt neben der Hauptwohnung zusätzlich über eine großzügige Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 132 m², die sich über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wintergarten, eine Abstellkammer und ein Duschbad erstrecken. Die einzelnen Zimmer sind sehr gut geschnitten.
Das Objekt ist frei.
Sie können von der unteren Wohneinheit direkt in die Tenne und von da aus in den Stall. Der Heizungsraum ist von außen zu begehen.
Der Resthof verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Eine Zusammenlegung der Einheiten wäre aus bautechnischer Sicht möglich.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein und zwei halbe Zimmer. Die Wände bestehen aus einer leichten Bauweise. Der Grundriss kann angepasst werden.
Für weitere Fragen fragen Sie bitte das Exposé an.
Schlüsselbrett
| Objekt-ID: | 195901 |
| Lage: | 24992 Janneby |
| Immobilienart: | Resthof |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.000 m² |
| Wohnfläche: | ca. 200 m² |
| Nutzfläche: | ca. 600 m² |
| Baujahr: | 1898 |
| Bezugstermin: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei |
| Rundgang: | https://my.matterport.com/show/?m=wSF7DDhnAuP |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Wertklasse: | F |
| Endenergiebedarf: | 183.87 kWh/(m² a) |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1898 |
| Energieausweis gültig bis: | 30.05.2032 |
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Lage
In der Gemeinde Janneby leben derzeit ca. 400 Menschen. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 200 auf halber Strecke zwischen Husum und Flensburg in sehr zentraler Lage im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins.
Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Die A7 ist ca. 14 Km entfernt. Die nähere Umgebung der Gemeinde ist aufgrund ihrer Naturbelassenheit bei Touristen und Ausflüglern sehr beliebt und bietet neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen diverse Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäten.
Eine KiTa, Grundschule und ein Sportzentrum (teils neu gebaut und modernisiert) befinden sich direkt im Nachbardorf (Kleinjörl), dass ca. 3,8 km entfernt ist. Weiterführende Schulen sind in Tarp und in Eggebek vorhanden. Ein neuer, großzügiger Spielplatz mit Seilbahn befindet im Dorf. Außerdem eine Freiwillige Feuerwehr.
Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Flensburg. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen ein frisch gezapftes "Bier", oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot.
Flensburg bietet ein breites Bildungsangebot. Eine ausgezeichnete Ärzteinfrastruktur und zwei Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden.
Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über deutsch und dänischen Schulen bis hinzu Gymnasien.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Die A7 ist ca. 14 Km entfernt. Die nähere Umgebung der Gemeinde ist aufgrund ihrer Naturbelassenheit bei Touristen und Ausflüglern sehr beliebt und bietet neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen diverse Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäten.
Eine KiTa, Grundschule und ein Sportzentrum (teils neu gebaut und modernisiert) befinden sich direkt im Nachbardorf (Kleinjörl), dass ca. 3,8 km entfernt ist. Weiterführende Schulen sind in Tarp und in Eggebek vorhanden. Ein neuer, großzügiger Spielplatz mit Seilbahn befindet im Dorf. Außerdem eine Freiwillige Feuerwehr.
Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Flensburg. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen ein frisch gezapftes "Bier", oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot.
Flensburg bietet ein breites Bildungsangebot. Eine ausgezeichnete Ärzteinfrastruktur und zwei Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden.
Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über deutsch und dänischen Schulen bis hinzu Gymnasien.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Ausstattungsbeschreibung
- Resthof mit kleiner Hauskoppel
- Grundstück ca 3000 m²
- Pachtoption für Koppel mit ca.
1,9 ha in unmittelbarer Umgebung
- derzeit Hauptwohnung und eine
Einliegerwohnung
- Wohnungen können zusammengelegt
werden
- angebauter, ehemaliger Kuhstall mit 3 Ponyboxen
- renovierungsbedürftig
- großes Grundstück
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwischen Flensburg und Schleswig
- ruhige Lage im Dorf
- Grundstück ca 3000 m²
- Pachtoption für Koppel mit ca.
1,9 ha in unmittelbarer Umgebung
- derzeit Hauptwohnung und eine
Einliegerwohnung
- Wohnungen können zusammengelegt
werden
- angebauter, ehemaliger Kuhstall mit 3 Ponyboxen
- renovierungsbedürftig
- großes Grundstück
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwischen Flensburg und Schleswig
- ruhige Lage im Dorf
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.