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Resthof an der Nordseeküste

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€ 397.000 - Resthof
 
Der am Feldrand gelegene Resthof wurde ca. im Jahre 1920 errichtet. Er verfügt über ein Landhaus, einen ehemaligen Kuhstall, eine Lagerhalle, ein Doppelcarport und weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Landhaus verfügt über ca. 156 m², die sich auf vier Zimmer, eine Küche, einen großen Wohn-und Essbereich, eine Diele und zwei Bäder verteilen...

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195467
Lage:25856 Hattstedtermarsch
Immobilienart:Resthof
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 12.401 m²
Wohnfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 500 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:397.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://tour.ogulo.com/pp4X

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Solar
Wertklasse:A
Endenergiebedarf:40.67 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1920
Energieausweis gültig bis:14.07.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Dieser Resthof befindet sich in Feldrandlage in Hattstedtermarsch zwischen den Gemeinden Hattstedt und Struckum.

Hattstedtermarsch ist eine ca. 270 Einwohner große Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig Holstein. Die früher sehr von der Landwirtschaft geprägte Region, hat sich, durch einen Strukturwandel in den letzten Jahrzehnten, eher in Richtung Tourismus und Handwerk entwickelt. Die Siedlungsstruktur Hattstedtermarsch ist geprägt durch viele, kleine Ortsteile und die zahllos verstreut stehenden Höfe und Wohnhäuser. Außerdem bietet die Region um Hattstedtermarsch einmalige Blicke über die Weiten der umliegenden Felder. Die malerischen Nordseestrände laden zum Baden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem stellt die Region eine Vielzahl an Naturschutzgebieten, in denen man sich gelassen seine Ruhe suchen kann.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 Kilometer entfernten Hattstedt. Ebenso befindet sich dort ein Arzt, eine Grundschule mit Kindergarten und weitere Dienstleistungen. Ein Gymnasium und weitere Dienstleistungen finden Sie im 9 Kilometer entfernten Husum vor.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 130 Meter von dem Resthof entfernt und ist so fußläufig gut zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Husum, von dort aus erreichen Sie die weiteren Gebiete Deutschlands. Die B5, die Sie in 45 Autominuten zur dänischen Grenze und in 40 Autominuten auf die A23, die Sie weiter über Itzehoe nach Hamburg führt, ist nur ca. 400 Meter entfernt. Nach Sylt sind es mit dem Autozug 30 Minuten. Zum Fähranleger nach Dagebüll sind es ebenfalls 30 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

- Glasfaseranschluss wird gelegt
- 5,7 Kw Photovoltaikanlage
- Ausbaureserve
- sonnige Terrasse
- große Hofauffahrt
- 2 Hallen
- ehemaliger Kuhstall
- Doppelcarport
- 7.475 € jährliche Miet-und Pachteinnahmen
- großes Grundstück mit Hauskoppel
- Feldrandlage in Nordseenähe
- vor den Toren von Husum

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
persönliche Daten



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