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Kleiner Resthof in begehrter Lage (keine Alleinlage) - mit Sanierungsbedarf

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Kauf
€ 299.000,00 - Bauernhaus
 
Dieser Hof mit Doppelhaushälftencharakter hat zwar erheblichen Sanierungsbedarf, aber kann mit handwerklichem Geschick, wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das ursprüngliche Baujahr liegt um ca.1600. In massiver Bauweise wurde er Stein auf Stein gebaut. Diese markante Bauweise finden Sie auch im inneren dieser charmanten Immobilie wieder. Helle Räume und gut platzierte, große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der geschmackvolle Kaminofen gibt den Wohnraum seine Note. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, ein zusätzlicher Spitzboden bietet zusätzliche Abstellflächen. Der Hof wird durch eine Ölheizung versorgt. Die angrenzende Stallung kann jederzeit wieder in den Betrieb genommen werden. Ein weiteres Nebengebäude bringt allerhand Nutzfläche mit. Mit seinem 1/2 ha Land ist auch dies nicht unattraktiv. Hier kann einiges umgesetzt werden, auch hier sind Ihre Ideen zielführend.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194644
Lage:24598 Heidmühlen
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:7.5
Grundstücksfläche: ca. 5.684 m²
Wohnfläche: ca. 288 m²
Baujahr:1947
Kaufpreis:299.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Dieses Anwesen besticht durch seine hervorragende Lage direkt am Segeberger Forst im geografischen Herzen von Schleswig-Holstein. Heidmühlen gehört zum Amt Boostedt-Rickling und ist dadurch besonders verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der B205, B206 oder sogar auf der A21, bzw. A7. Kiel, Lübeck, Itzehoe und Hamburg sind in 45 bis 60 Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie fast alles in den umliegenden Orten Boostedt, Rickling und Wahlstedt vor. Boostedt ist auch an den Bus- und Bahnverkehr der Stadt Neumünster angebunden, so dass Sie auch mit diesem öffentlichen Verkehrsmittel Neumünster schnell erreichen können. In Neumünster befindet sich das bekannte Designer-Outlet, welches zu einem Einkaufsbummel der besonderen Art einlädt. Des Weiteren hält Boostedt mehrere Sport- und Gastronomieangebote, sowie einen Theaterverein für Sie bereit. Die ärztliche Versorgung haben Sie im Ort. 3-6-jährige Kinder können im örtlichen Kindergarten betreut werden, um ältere Kinder kann sich die Elterninitiative Kinderhilfe Rasselbande e.V. kümmern. Schulkinder können die Grund- und Gemeinschaftsschule in Boostedt besuchen, alle weiterführenden Schulen finden Sie in Neumünster, beziehungsweise in Bad Segeberg. Der Luftkurort Bad Segeberg ist die Stadt der Karl-May-Spiele. Deutschlandweit ist Bad Segeberg für die Aufführungen auf dem Kalkberg bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

- keine Alleinlage
- umfangreicher Renovierungs/Sanierungsbedarf
- Kaminofen
- großzügige Räume
- Ölheizung
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Dachboden
- eine Halle
- ein Stall
- Unterstellflächen für Fahrzeuge
- ruhige Lage
- ländliche Umgebung

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

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