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Viel Platz für Ihre Ideen: Schöner Resthof südlich des Kanals

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Kauf
€ 250.000,00 - Resthof
 
Eingewachsen von schönen Rhododendron-Pflanzen, steht dieser Resthof in ruhiger Lage in Haderau-Hademarschen in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet am Nord-Ostsee-Kanal. Das attraktive Ensemble besteht aus einem gemütlichen Wohnhaus mit Anbau und großem Stallgebäude.
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich, da der Wohnbereich auch vollständig von den Nebengebäuden separiert werden kann.
Betreten Sie das Wohngebäude durch den repräsentativen Haupteingang im Erdgeschoss oder nutzen Sie die kurzen Wege von der Garage Richtung Hintereingang.
Großzügige, helle Wohnräume im Erdgeschoss zeichnen sich durch einen optimalen Schnitt und eine vielseitige Nutzbarkeit aus. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss, hier stehen, neben zwei weiteren Schlafräumen, auch zwei große Bodenräume mit viel Stauraum zur Verfügung.
Der Erwerb erfolgt courtagefrei für den Käufer.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194225
Lage:25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilienart:Resthof
Grundstücksfläche: ca. 19.000 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Baujahr:1912
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:250.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: provisionsfrei für den Käufer

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Hanerau- Hademarschen ist ein beliebtes Wohn- und Reiseziel in typischer Geestlandschaft In attraktiver Lage am Nord-Ostsee-Kanal, vereint der Ort eine attraktive Infrastruktur und die praktische Nähe zu den Kreisstädten Heide, Itzehoe und Rendsburg. Nicht nur für Angler oder Bootsfahrer: Wohnen im besten Wohlfühl- Klima in beliebter Nachbarschaft. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht.
Der Resthof befindet sich in kurzer Distanz nordöstlich des Zentrums von Hanerau- Hademarschen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung zeichnet diesen tollen Resthof aus:

* weiße, ansprechende Optik mit hellen Fensterflächen
* schöner historischer Baumbestand (Naturdenkmal)
* attraktiver Grundriss
* Vorratskeller im Wohnhaus
* ca.19.000 qm landwirtschaftliche Fläche
* Garage, Schuppen und Nebengebäude
* großes Stallgebäude mit Heuboden
* investitions- / renovierungsbedürftig

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
persönliche Daten



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