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Viel Platz für Mensch und Tier zwischen Kiel und Eckernförde gelegen

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€ 469.000,00 - Bauernhaus
 
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Dieses Anwesen hat Ihnen Einiges zu bieten - ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, eine alte Schmiede, Stallungen und eine wunderschön gelegene Hauskoppel. Ihre Ideen sind gefragt. Besonders die alte Schmiede wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Die derzeitige Eigentümerwohnung bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Es verteilen sich insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen. Wem der Platz noch nicht ausreicht, der wird sich über die angrenzende Ausbaureserve freuen. Wichtig zu erwähnen: die Hauptwohnung ist sofort verfügbar, während die beiden kleineren Wohnungen vermietet sind. Durch die Mieteinnahmen lässt sich aber auch schon ein Großteil des Kaufpreises finanzieren. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem alten Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Hier kann man sich gut vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen, wenn Sie den Weitblick über die eigene Koppel genießen. Ein gemütliches Gartenhaus mit Kaminofen und ein kleiner Fischteich runden das Wohlfühlangebot ab. Die große Hauskoppel schließt direkt an den gepflegten Garten an und lässt das Herz eines jeden Pferdefreundes höher schlagen. So haben Sie Ihre Pferde immer im Blick. Die bestehenden Stallungen eignen sich derzeit nicht für die Pferdehaltung. Hier müssten Sie noch etwas Kreativität beweisen - beispielsweise würde der Carport sich ideal als Offenstall anbieten. Hervorzuheben ist in jedem Fall noch die hervorragende Lage im Dreieck Kiel, Eckernförde und Rendsburg - ländlich aber dennoch zentral...

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193620
Lage:24363 Holtsee
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 29.056 m²
Wohnfläche: ca. 295 m²
Baujahr:1915
Kaufpreis:469.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/193620/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Dieses schöne Anwesen in Holtsee besteht aus einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, einer alten Schmiede, einem Gartenhaus und alten Stallungen. Eine wunderschön gelegene Hauskoppel schließt direkt an das Grundstück an und eignet sich perfekt für die Pferdehaltung. Hier haben Sie Ihre Tiere immer im Blick. Holtsee liegt im Dreieck Kiel, Eckernförde und Rendsburg und bietet daher eine gute Anbindung. Zu allen drei Städten benötigen Sie mit dem PKW weniger als 30 Minuten. In Holtsee selbst befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken etc. stehen Ihnen im ca. 10km entfernten Gettorf zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und Verbände begünstigen vor Ort ein reges Gemeinwesen: der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, der DRK-Ortsverein, die Jnochenbruchgilde, der Sparclub und der Singkreis Musica. Mit Liederabenden, Jugendkonzerten, Ausflügen, Besichtigungen, Ausstellungen, Theaterabenden und Festen tragen alle zu einem abwechslungsreichen Dorfleben durch das ganze Jahr bei. Der direkt am Ortsrand liegende Holtsee lädt im Sommer zum Baden ein.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Wohneinheiten
- Alte Schmiede
- Nebengebäude/Stallungen
- Werkstatt
- Doppel-Carport
- Garage
- 2 Gartenhäuser
- Teich
- Hauskoppel

Hauptwohnung (ca. 175m²):
- 2 Ebenen
- Kleiner Keller
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Ausbaureserve

Einliegerwohnung 1 (ca. 100m²):
- 2 Ebenen
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC

Einliegerwohnung 2 (ca. 20m²):
- Ebenerdig
- 1 Zimmer
- Pantry-Küche
- Duschbad

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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