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Herrschaftlich Wohnen

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€ 449.000,00 - Bauernhaus
 
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Dieses besondere Anwesen strahlt Charakter aus und hat Ihnen Einiges zu bieten. Auf ?ber 500m? Wohnfl?che verteilen sich die insgesamt 12 Zimmer. Derzeit gibt es drei separate Wohneinheiten, aber auch eine andere Aufteilung ist problemlos m?glich. Eine der Wohnungen verf?gt sogar ?ber einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Gro?z?giges Wohnen, die Nutzung als Mehrgenerationswohnhaus oder als Ferienbauernhof - es ist Vieles vorstellbar. Im Teilkeller des Hauses ist der Wellnessbereich mit einer 6-Personen-Sauna untergebracht. In den Wohnungen sorgen Kachel?fen f?r wohlige W?rme und auch die vielen gro?en R?ume sorgen f?r ein sehr angenehmes Wohlf?hlklima. R?ckseitig des Bauernhauses sind die Stallungen und Nebengeb?ude vorzufinden. Hier bieten sich Ihnen erneut vielf?ltige M?glichkeiten - egal ob Tierhaltung oder Hobby, wie das Restaurieren von Autos. Nat?rlich verlangt die direkt angrenzende Hauskoppel f?rmlich nach Pferdehaltung. So haben Sie Ihre Vierbeiner immer im Blick. Mit wenig Aufwand kann in den vorhandenen Stallungen ein sch?ner Offenstall entstehen und den "alten G?llepott" kann man hervorragend als Longierzirkel nutzen - ein Traum f?r jeden Pferdefreund. Im wundersch?n angelegten Garten mit seinem alten Baumbestand kann man nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen. An schlechten Tagen steht Ihnen auch noch ein schmuckes Gartenhaus zur Verf?gung.
Wichtig und erw?hnenswert: Das Wohnhaus der Hofanlage wurde 2015 in die Liste der Kulturdenkmale des Landes Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Wenn dieses typische angeliter Bauernhaus erz?hlen k?nnte... Es h?tte einige Geschichten zu berichten. Nun sind Sie an der Reihe Ihr eigenes Kapitel hinzuzuf?gen...

Schlüsselbrett

Objekt-ID:152824
Lage:24975 Husby
Straße:Hauptstr. 9
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:12
Grundstücksfläche: ca. 18.655 m²
Wohnfläche: ca. 510 m²
Baujahr:1860
Kaufpreis:449.000 €
Rundgang: https://ogulo.de/resthofmakler/152824

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:166 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 

Lage

Dieses imposante Reetdachanwesen befindet sich in Markerup, einem Ortsteil der Gemeinde Husby. Husby liegt s?dwestlich von Flensburg in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg. Hier sind alle Angebote zur t?glichen Versorgung einschlie?lich Einkaufsm?glichkeiten, Handwerk, Dienstleister, ?rzte, Apotheke, sowie ein facettenreiches Vereinsleben vorhanden. Die zentralen Bildungseinrichtungen sind fu?l?ufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. So finden Sie im Ort einen d?nischen und einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine d?nische Grund- und Hauptschule vor. Alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Flensburg oder in Satrup zur Verf?gung. Mit dem PKW sind Sie in rund 10 Minuten in Flensburg und Satrup. Die Autobahn A7 in Richtung Kiel/Hamburg, sowie D?nemark oder auch die Ostsee ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Dar?ber hinaus ist Husby mit einen ortseigenen Bahnhof an der Strecke Kiel-Flensburg und mit Buslinien gut an den ?ffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. F?r ausgiebige Spazierg?nge ist das Naturschutzgebiet "Winderatter See" nur knapp einen Kilometer entfernt. Zum Baden an die Ostsee f?hrt man ins ca. 10 Kilometer entfernte Langballigau.

Ausstattungsbeschreibung

- Sofort verf?gbar
- Reetdach neuwertig (2010/2016)
- Kunststoff-Sprossenfenster zweifl?gelig
- Wintergarten
- 2 Kachel?fen
- 2 Einbauk?chen
- Gas-Therme aus 2014
- Teilkeller
- 6-Personen-Sauna
- Gartenhaus
- Stall / Nebengeb?ude
- Hauskoppel

Sonstiges

Baujahr: 1860
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energietr?ger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166,5 kWh/(m?*a)
Energieeffizienzklasse: F

Auf den ?ffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres gro?en und vielf?ltigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigent?mer legen gro?en Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschlie?lich ?ber unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsph?re der Eigent?mer.
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